0052/18
Büro/Praxis
936.500 € (VB)
zzgl. 7,14% Provision, mindestens jedoch 1.785,00 € pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
02625 Bautzen
2.054,85 m²
3.920,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 3.920,00 m²
Wohnfläche 253,80 m²
Baujahr 1900
Sanierung 2000 - 2009
Wohneinheiten 3
Produktionsfläche 1.238,70 m²
Bürofläche 562,35 m²
Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

  • gute innerstädtische Lage, im Mischgebiet
  • ca. 4 km zur A4, 1 km zur B156
  • zuletzt als Produktionsstätte für Druckerzeugnisse genutzt
  • Wohn- und Geschäftsgebäude mit Büros, Produktionshallen und 3 Wohnungen im 2. Obergeschoss
  • Wohnungen müssen teilweise renoviert werden
  • ehemaliger jüdischer Gebetsraum im Vorderhaus, Erdgeschoss mit Tiefbrunnen, denkmalgeschützt
  • Seitengebäude mit Büros im Obergeschoss, Erdgeschoss Produktionshalle beheizt
  • eingeschossige Hallenbauten im hinteren Hofbereich, beheizt, teilweise unterkellert
  • Hallendachfläche der eingeschossigen Halle mit Photovoltaikanlage, in Trapetzprofil integriert (2011)
  • ca. 670,00 EUR Einspeisevergütung p.m.
  • bei der Ermittlung der Einspeisevergütung wird eine Gesamtnutzungsdauer von 20 Jahren unterstellt
  • älteres Gartenhaus, ungenutzt, Denkmalschutz
  • zwei Garagen
  • Fernwärmeheizung, Warmwasser über E-Boiler
  • leerstehend

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