0661/17
Produktion
gegen Gebot
zzgl. 7,14% Provision, mindestens jedoch 1.785,00 € pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
23966 Wismar
2.908,00 m²
3.940,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 3.940,00 m²
Baujahr 1980
Gewerbeeinheiten 1
Produktionslagerfläche 2.350,00 m²
Büropraxisfläche 558,00 m²
Stellplätze 20
Ist-Miete 19.156,00 EUR p.a.
Energieausweis nicht vorgeschrieben

Objektbeschreibung

  • Angeboten wird ein Grundstück mit einem bestehenden Erbbaurecht für noch 14 Jahre
  • A20 und A14 in ca. 6 km , Innenstadt Wismar in ca 3 km
  • in einem Gewerbegebiet unmittelbar am Hafen in Wismar gelegen
  • Das Grundstück wurde 1999 mit Erbbauvertrag für 33 Jahre verpachtet , die Erbpacht endet 2032.
  • In dem Erbbaurechtsvertrag wurden die Gebäude im Rahmen eines Mietkaufes veräußert.
  • Die jährliche Pacht für das Grundstück und für die Gebäude beträgt € 19.156,00.
  • Halle 1: ca. 1450 qm, beheizt, Baujahr ca. 1980
  • Halle 2: ca 900 qm, beheizt ,Lackierraum, Baujahr 2007
  • Beide Hallen werden mit einer kombinierten Gas-/Pelletsheizung beheizt, Hallen wurden fortlaufend Instand gehalten, Elektroleitungen wurden weitestgehend erneuert, Brandmeldeanlage , Stromversorgung erfolgt über die Werft in Wismar
  • Sanierungsstau: Dach
  • Bürogebäude: ca. 558 qm, Sozialräume, 6 Büroräume, Küche
  • Nach Ende der Erbpacht können die Gebäude zu 2/3 des Verkehrswertes erworben werden, so dass man dann Eigentümer des Gesamtgrundstücks sowie auch der aufstehenden Bebauung ist.
  • Angebot aus Insolvenz. Preis gegen Gebot. Zustimmung Grundpfandrechtsgläubiger und Insolvenzverwalter notwendig.

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Frau Susanne Thomsen

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