0111/17
Bauern-/Landhaus
gegen Gebot (86.000 € unverb. Marktb. )
zzgl. 7,14%, mind. jedoch 1.785,00€ Provision inkl. Mwst.
34471 Volkmarsen
259,60 m²
724,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 724,00 m²
Wohnfläche 259,60 m²
Baujahr 17. Jhd.
Sanierung 2000
Energieausweis nicht vorgeschrieben

Objektbeschreibung

  • in der Nähe des Stadtzentrums gelegen
  • ländlicher Charakter
  • wohnwirtschaftliche Umgebungsbebauung
  • gute Verkehrsanbindung, durchschnittliche Infrastruktur
  • Fachwerkhaus, nicht unterkellert, Dachgeschoss teilweise ausgebaut
  • Denkmalschutz
  • Erdgeschoss:
  • zwei kleinere, separate Wohneinheiten
  • Beide Wohnungen sind in diesem Zustand derzeit nicht durch Dritte nutzbar, Nutzung erfolgt teilweise als Lager.
  • Obergeschoss:
  • 3-Raum-Wohnung einfacher bis mittlerer Ausstattung mit Kachelofen
  • Dachgeschoss:
  • Ausbau teilweise begonnen
  • Elektroinstallation sowie Rigipsplatten als Trockenbauelemente teilweise vorhanden
  • Im gesamten Wohnbereich (EG und OG) befindet sich eine Fußbodenheizung.
  • Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • gepflegtes Grundstück mit Brunnen, einer massiven Sitzfläche sowie einem Gartenanteil

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Herr Sascha Naumann

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