Rügen nur 200m vom Strand: Modernes Ferienhaus mit Einliegerwohnung

0066/17
Ferienimmobilie
gegen Gebot (505.000 € unverb. Marktb. )
zzgl. 5,95%, mind. jedoch 1.785,00€ Provision inkl. Mwst.
18556 Dranske Rehbergort 24
164,14 m²
640,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 640,00 m²
Wohnfläche 164,14 m²
Baujahr 2012
Wohneinheiten 2
Betten 10
Etage 1. Obergeschoss
Balkon mehrere Terrassen
Zimmer 8.0
Stellplätze 4

Objektbeschreibung

  • Rügen gehört zu Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort Dranske auf der Halbinsel Wittow im Norden ist mit der Wittower Fähre und über Glowe erreichbar.
  • Bis zum Flughafen in Rostock Laage 130 Kilometer
  • Bis zum Fährhafen in Sassnitz-Mukran 35 Kilometer
  • Bis zum Bahnhof in Sagard 25 Kilometer
  • Bis zur nächsten Autobahnabfahrt in Stralsund 80 Kilometer
  • Von Dranske sind es 200 Meter zum Meer.
  • Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Restaurants
  • Das Ferienhaus „Elements“ wurde 2012 in Massivbauweise gebaut, Satteldach mit Solarpaneelen, Pfanneneindeckung, anthrazitfarbene Aluminiumfenster
  • 2 Ferienwohnungen für 4 und 6 Personen für gehobene Ansprüche, ausgestattet mit Markenprodukten von Hülsta
  • Jede Wohnung verfügt über 2 LCD-Fernsehgeräte, 1 Sauna (Klaf) und 1 Kamin
  • Mit einer Haussteuerung von Loxone wird die Immobilie zum Smart Home.
  • 640 m² Garten
  • Das Ferienhaus wird vollständig ausgestattet mit Möbeln und Einrichtung angeboten. Die Mehrwertsteuer wird bei professioneller Vermietung erstattet.
  • ****
  • Wohnung 1, EG – WIND:
  • 50 m²
  • Offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin
  • 2 Schlafzimmer mit Schlafmöglichkeiten für 2-4 Personen
  • Duschbad (Badkeramik von Keramag Renova Plan Nr. 1, Armaturen Hans Grohe) mit Sauna (Klafs)
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
  • *****
  • Wohnung 2, EG + OG – WASSER:
  • 105 m² über zwei Ebenen mit Fußbodenheizung
  • Offene Küche und Essbereich
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • 3 Schlafzimmer mit Doppelbett
  • 2 Duschbäder (Keramik von Keramag Renova Plan Nr. 1, Armaturen von Hans Grohe), 1 Sauna (Klafs)
  • Terrasse im EG
  • 40 m² Terrasse im OG
  • 3 Stellplätze
  • ****
  • Mehr über das Ferienhaus „Elements“ unter www.ferienhaus-elements.de
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  • Der Kaufpreis dieses Vermietungsobjektes versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
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  • Dieses Objekt ist als Anlageobjekt zur Vermietung umsatzsteuerpflichtig.
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  • PRIVATVERKAUF – KEINE INSOLVENZ !

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Frau Birgit Riege

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