0025/17
Gastronomie
295.000 €
zzgl. 7,14%, mind. jedoch 1.785,00€ Provision inkl. Mwst.
02979 Elsterheide
1.415,00 m²
8.225,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 8.225,00 m²
Wohnfläche 780,00 m²
Baujahr 1898, 1912, 2012
Sanierung 2004 teilsaniert
Wohneinheiten 12
Gewerbeeinheiten 1
Lagerfläche 210,00 m²
Sozialnebenfläche 50,00 m²
Werkstattfläche 120,00 m²
Gastraumfläche 190,00 m²
Küchenfläche 40,00 m²
Bürofläche 25,00 m²
Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

  • zentrale Lage im Lausitzer Seenland
  • hohes Entwicklungspotential für Tourismus und Wohnen
  • attraktiver Ausbau für Wassersport, Radfahren und Wandern
  • Traditionsrasthof am historischen Handelsweg Niederschlesien - Oberlausitz
  • perfekt und betriebsfähig ausgestattet, sehr gute avisierte Auftragslage
  • 1. Gasthof
  • ehemaliger 4-Seiten-Bauernhof, Nutzfläche ca. 310 m²
  • 1-geschossige Massivbauweise, Obergeschoss/ Dachgeschoss teilweise ausgebaut, unterkellert
  • Gaststube mit Vereinszimmer und Tresen (ca. 48 Plätze)
  • Saal mit Tresen und Bühne (ca. 100 Plätze)
  • Ausbaureserve für Ferienwohnung/ Betreiberwohnung im Dachgeschoss
  • attraktive Freiplatz-/ Terrassenversorgung
  • 2. Wohnhaus
  • Nutzfläche ca. 245 m²
  • 2-geschossige Massivbauweise, Dachgeschoss ausgebaut, unterkellert
  • Erdgeschoss: Wohnung/ Ferienwohnung vermietet (ca. 50 m²), Betreiberbüro (ca. 25 m²)
  • Obergeschoss-/ Dachgeschoss: Maisonettewohnung (ca. 170 m²), Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich
  • 3. Hofladen, Werkstatt, Lager (Nutzfläche ca. 120 m²), Scheune, Lager (Nutzfläche ca. 180 m²)
  • 4. 10 moderne Ferienhäuser
  • Wohnfläche ca. 560 m²
  • B-Plangebiet Sondernutzungsgebiet "Ferienhäuser am Gasthof zum Anker"
  • 1-geschossige Holzständerbauweise, Dachgeschoss teilweise ausgebaut
  • Nutzflächen zwischen 54 m² und 77 m²
  • Nutzung für 4 bis 8 Person möglich
  • 2 Häuser barrierefrei, rollstuhlgerecht ausgestattet
  • Heizung teilweise über Elektroheizung und Kamin
  • überdachte Veranda, Einbauküche, Dusche/ WC, TV
  • gepflegte Außenanlagen: Stellplätze, Teich, Grillplatz

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Herr Sascha Naumann

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