0713/16
Bauern-/Landhaus
gegen Gebot
zzgl. 7,14%, mind. jedoch 1.785,00€ Provision inkl. Mwst.
06449 Aschersleben
1.700,00 m²
39.089,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 39.089,00 m²
Wohnfläche 300,00 m²
Baujahr 1985, 1995, 2000
Sanierung Wohnhaus Anfang 1990er
Gewerbefläche 1.400,00 m²
Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

  • Die Liegenschaft besteht aus mehreren Landwirtschaftsflächen sowie verschiedenen Aufbauten mit unterschiedlicher Funktion:
  • 1. Einfamilienhaus
  • Baujahr 1986, teilsaniert Anfang 1990er, Wohnfläche ca. 300 m²
  • 2,5-geschossiger, massiver Aufbau, Kellerbereich für Wohnzwecke genutzt, Dachgeschoss ausgebaut
  • Wintergarten als Anbau
  • mittlere Ausstattung
  • Ölzentralheizung
  • 2. Reithalle
  • Baujahr ca. 2000, Nutzfläche ca. 1.050 m²
  • einfache Bauweise, teilweise massiv, Holzkonstruktion, gering geneigtes Satteldach, nicht beheizt
  • Erdgeschoss: großer, ebenerdiger Reiterhallenbereich, Sattelraum, Lagerfläche
  • Obergeschoss: Reiterstübchen
  • mittlere Ausstattung, den Bedürfnissen entsprechend
  • Restbauleistung in der Räumlichkeit mit Lagerfläche
  • Des Weiteren befinden sich an der östlichen Seite des Gebäudes 10 Pferdeaußenboxen.
  • 3. Stallgebäude
  • Baujahr 2000, Nutz-/Wohnfläche 350 m²
  • Das Gebäude teilt sich in zwei Bereiche: den eingeschossigen Stallbereich mit 10 Pferdeboxen sowie Pferdesolarium und einen zweiten 2-geschossigen Teil, wo sich im Erdgeschoss Sozialräumlichkeiten, Lagerraum und Brunnenanlage, im Obergeschoss Ferienwohnungen befinden.
  • 4. Sonstige bauliche Anlagen
  • Pferdeführanlage
  • Garage nebst kleinem Werkstattraum und Zwinger
  • überdachtes Kaltlager
  • offener Stall, Baujahr nach 2000
  • Rondell
  • 5. Landwirtschaftsflächen
  • 29.389 m² als Koppel genutzt

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