0680/16
Produktion
gegen Gebot (1.800.000 € unverb. Marktb. )
zzgl. 7,14%, mind. jedoch 1.785,00€ Provision inkl. Mwst.
47119 Duisburg
5.845,00 m²
21.787,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 21.787,00 m²
Baujahr 2012
Gewerbeeinheiten 2
Produktionsfläche 5.400,00 m²
Bürofläche 445,00 m²
Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

  • Gewerbegebiet mit Tradition im Duisburger Hafen
  • gute bis sehr gute Gewerbelage
  • günstige Verkehrsanbindung
  • Entfernung Autobahn A 40 ca. 2 km , A 59 ca. 4 km, Stadtzentrum ca. 3 km, Flughafen ca. 28 km
  • Zum Verkauf steht ein Erbbaugrundstück mit einer derzeitigen Erbpacht von 138.081,96 EUR pro Jahr. Allerdings wird von Seiten der Stadt Duisburg der Brückenzug östlich des Erbbaugrundstücks erneuert, wobei 1.760 m² vom hier zum Verkauf stehenden Erbbaugrundstück für einen Erdwall für die Umfahrung und die Leitungstrasse benötigt werden. Die Fläche wird in absehbarer Zeit aus dem Erbbaurecht herausgenommen und die damit verbundenen Zahlungen des Erbbauzinses und der Nebenkosten werden entsprechend entfallen.
  • I. Halle:
  • 1-geschossige Hallenkonstruktion in Stahlskelettbauweise
  • 5 Krananlagen (2 x 15 t, 2 x 10 t, 1 x 12 t)
  • 6 ebenerdige Sektionaltore
  • überdachter Verladebereich
  • Schweiß- und Rauchgasabsaugung
  • Heizung über Gas-Dunkelstrahler
  • Lichtband im Deckenbereich
  • guter baulicher Zustand, offensichtlich kein Reparaturstau und Instandhaltungsbedarf
  • II. Verwaltungsgebäude (Verwaltung, Büro- und Besprechungsräume, Verkehrs- und Sozialflächen):
  • 2-geschossiger Hallenanbau
  • Fertigbauweise, Vollbeton-Fertigwände
  • gute Ausstattung
  • Isolierverglasung
  • ansprechende Sanitärausstattung
  • guter baulicher Zustand
  • Restbauleistung: Fertigstellung Sanitärbereich im Erdgeschoss

×

Anfrage zum Objekt stellen:

Kontakt Kontakt

Herr Gunter Schnabel

Ihr Ansprechpartner:
Herr Gunter Schnabel

Tel: +49 351 8993359
Fax: +49 351 8993321
Mobil: +49 171 2138301

Email: schnabel@impro.de


Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.


Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.