0624/16
Spezialimmobilien
gegen Gebot
zzgl. 7,14%, mind. jedoch 1.785,00€ Provision inkl. Mwst.
06429 Nienburg (Saale)
1.877,00 m²
48.643,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 48.643,00 m²
Wohnfläche 1.877,00 m²
Baujahr 1589, 1890
Sanierung ab 2000 teilsaniert
Energieausweis nicht vorgeschrieben

Objektbeschreibung

  • Kulturdenkmal, zum historischen Ensemble des Schlosses Neugattersleben gehörig
  • unmittelbare Nähe zur BAB 14, Entfernung Magdeburg ca. 42 km
  • Die zu verkaufende Liegenschaft besteht aus zwei Teilen. Dem östlichen Teil, der aus 5 zusammenhängenden Flurstücken besteht und teilweise bebaut ist, und dem westlichen Teil, welcher aus einem Flurstück besteht und den Charakter eines Biotops hat. Die Bebauung besteht aus einer historischen Wassermühle, einem ehemaligen Müllerhaus, einem alten Stallgebäude sowie 2 Garagen.
  • 1. ehemalige Wassermühle:
  • Baujahr 1589, teilsaniert 2000
  • ca. 1.500 m² Nutz-/Wohnfläche
  • Fassade aus Bruchstein und Ziegelmauerwerk sowie aufgesetztes, ausgefachtes Fachwerk
  • 4 Vollgeschosse, teilunterkellert
  • Die einzelnen Ebenen in offener Bauweise sind durch Holzstiegen verbunden.
  • Teilsanierung: Fenster, Fassade
  • Sanierung sämtlicher anderer Gewerke notwendig
  • 2. ehemaliges Müllerhaus
  • ca. 377 m² Nutz-/Wohnfläche
  • Baujahr 1890, saniert 1992
  • 1,5-geschossiger massiver Aufbau, teilunterkellert, mit großer vorgelagerter Terrasse
  • Komplettsanierung notwendig
  • 3. sonstige bauliche Anlagen
  • Nebengebäude, augenscheinlich altes Stallgebäude, Baujahr unbekannt, Komplettsanierung notwendig
  • Doppelgarage
  • 4. Grundstück
  • Die Wald- und Wasserflächen befinden sich in einem vernachlässigtem Zustand.

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