0367/16
Mehrfamilienhaus
gegen Gebot (800.000 € unverb. Marktb. )
zzgl. 7,14%, mind. jedoch 1.785,00€ Provision inkl. Mwst.
01983 Großräschen
879,00 m²
3.811,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 3.811,00 m²
Wohnfläche 879,00 m²
Baujahr 1908
Sanierung 2015
Wohneinheiten 11
Garagen 11
Soll-Miete 64.478,00 EUR p.a.
Ist-Miete 53.010,00 EUR p.a.
Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

  • Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in guter, ruhiger Wohnlage, am östlichen Stadtrand von Großräschen. In der unmittelbaren Umgebung sind Einfamilienhäuser und Doppelhäuser vorhanden. Die Liegenschaft besteht aus einem Flurstück, welches mit 2 Mehrfamilienhäusern sowie Garagen bebaut ist. Ein Wohnhaus ist mit einem 4,5 geschossigen, unterkellerten, massiven Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten, bebaut. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. In jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Alle Wohnungen haben 4 Zimmer, einen zweckmäßigen Grundriss und sind teils hochwertig ausgestattet. In diesem Haus haben wir eine leichte aufsteigende Feuchtigkeit im Kellerbereich. Das andere Wohnhaus ist mit einem 2,5 geschossigen, unterkellerten, massiven Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Wohneinheiten, bebaut. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut. Hier befinden sich 2 Wohnungen in jeder Etage. Vorhanden sind fünf 3-Raumwohnungen und eine 2-Raumwohnung mit normaler Ausstattung und zweckmäßigem Grundriss.
  • Beide Häuser werden durch eine Gaszentralheizung versorgt. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage. Das ganze Areal macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck.
  • Das Objekt bieten wir zum Verkauf aus einem Insolvenzverfahren an. Kaufpreis gegen Gebot. Die Zustimmung des Insolvenzverwalters und der Grundpfandgläubigerbank ist erforderlich.

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