0294/16
Wohn-/Geschäftshaus
gegen Gebot (219.000 € unverb. Marktb. )
zzgl. 7,14%, mind. jedoch 1.785,00€ Provision inkl. Mwst.
08294 Lößnitz
948,00 m²
520,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 520,00 m²
Wohnfläche 377,00 m²
Baujahr 1900
Sanierung 2011
Wohneinheiten 5
Gewerbefläche 571,00 m²
Gewerbeeinheiten 5
Soll-Miete 54.618,00 EUR p.a.
Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

  • gute Wohn- und Gewerbelage im Stadtzentrum, unmittelbar am Markt, gute Infrastruktur
  • Die Liegenschaft besteht aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern auf zwei separaten Flurstücken, die eine wirtschaftliche Einheit bilden.
  • Vorderhaus
  • viergeschossiger, massiver Aufbau mit ausgebautem Dachgeschoss, unterkellert
  • Erdgeschoss: Gewerbe
  • 1. Obergeschoss: Wohnung, gute, zum Teil luxuriöse Ausstattung, hohe Räume, Stuck, Parkett
  • 2. Obergeschoss: Kanzleiräumlichkeiten, mittlerer, zeitgemäßer Ausstattung
  • 3. Obergeschoss: 1 Wohnung als Kanzleiräume genutzt, 2. Wohnung vermietet
  • Dachgeschoss: Dachroling, Ausbaureserve
  • Hinterhaus
  • viergeschossiger, massiver Aufbau mit eingeschossigem Anbau
  • Erdgeschoss: Kellerbereich nebst Heizung und Öltanks
  • 1. Obergeschoss: Archivraum
  • 2. Obergeschoss: Büro, vermietet
  • 3. Obergeschoss: Großraumbüro
  • Anbau vermietet
  • Heizanlage für beide Gebäude
  • Sanierungs-/Reparaturstau: Fassade, Elektrik, Komplettsanierung einzelner Etagen

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