Hessen - Marktzentrum gut vermietet mit Entwicklungspotential nur 8Mio€

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Handel
8.000.000 €
zzgl. 4,76% Provision inkl. Mwst.
64823 Groß-Umstadt
4.654,00 m²
13.743,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 13.743,00 m²
Baujahr 2011/2012
Gewerbefläche 4.654,00 m²
Gewerbeeinheiten 9
Stellplätze 180
Ist-Miete 501.704,00 EUR p.a.
Energieausweis vorhanden
Ausweisart Bedarf
Energievb. (Strom) 155,00 kWh/(m²·a)
Energievb (Wärme) 0,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

  • neuwertiges Einzelhandelsobjekt unweit der Georg-Zinn-Str. in direkte Nachbarschaft zu einem Baumarkt
  • gute Verkehrsanbindung mit entsprechender Infrastruktur
  • mehrere Einzelhandelsketten sind auf der Georg-August-Zinn-Str. vertreten
  • Fachmarktzentrum mit 9 gewerblichen Einheiten und 180 Stellplätzen
  • Gewerbemietverträge mit unterschiedlichen Restlaufzeiten und Verlängerungsoptionen
  • Laufzeiten der Mietvertrage: Discounter 10 Jahre; größtenteils ca. 5 Jahre, jeweils plus Optionen
  • 7 Gewerbeeinheiten vermietet, 2 Gewerbeeinheiten leerstehend
  • Preis gegen Gebot. Ein schriftliches Kaufgebot wird benötigt.

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Herr Ronald Woschick

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